Energielabel kantoorpand

Het energielabel kantoorpand als waardefactor

Voor eigenaren en beleggers is het energielabel kantoorpand een belangrijke factor in de waardebepaling. Een kantoorpand zonder label C mag niet meer als kantoor worden gebruikt, wat directe gevolgen heeft voor de verhuurbaarheid en de waarde. Maar ook boven label C maakt het label verschil. Huurders kiezen steeds vaker voor energiezuinige panden, en financiers kijken kritisch naar de duurzaamheid van hun portefeuille. Isolectra kijkt naar het energielabel kantoorpand vanuit het perspectief van de eigenaar.

Label en verhuurbaarheid

Een kantoorpand met een goed energielabel is aantrekkelijker voor huurders. Zij profiteren van lagere energiekosten en kunnen hun eigen duurzaamheidsdoelen beter waarmaken. Voor de eigenaar betekent dat een kortere leegstand en een stabielere huurstroom. Een pand met een slecht label loopt het risico achter te blijven, zeker wanneer de eisen in de toekomst verder worden aangescherpt.

Investeren met een plan

Een eigenaar die het energielabel kantoorpand wil verbeteren, doet er goed aan om met een plan te werken. Breng eerst in kaart welke maatregelen het meeste effect hebben. Combineer waar mogelijk maatregelen met natuurlijke momenten, zoals een huurderswissel of een renovatie. Zo blijven de kosten en de overlast beperkt.

Verlichting is daarbij een maatregel die snel en met weinig overlast kan worden uitgevoerd. Wanneer bij de vervanging een stekerbare installatie wordt aangelegd, is het pand bovendien beter voorbereid op toekomstige huurders. Bij een nieuwe indeling worden armaturen, sensoren en wandcontactdozen eenvoudig verplaatst. Dat verkort de inrichtingstijd en verhoogt de flexibiliteit van het pand.

Isolectra levert stekerbare oplossingen voor kantoren, waaronder Wieland GST18®, B.E.G.-sensoren en DALI-componenten. Bekijk de marktpagina kantoren of download de Energielabel C flyer. Isolectra denkt graag mee over het energielabel kantoorpand.