Zakelijke utiliteitsbouw

Zakelijke utiliteitsbouw: waarde voor eigenaar en gebruiker

Zakelijke utiliteitsbouw omvat de gebouwen waarin bedrijven werken, verkopen en produceren: kantoren, bedrijfspanden, winkels, showrooms en bedrijfshallen. Voor eigenaren en beleggers draait het bij deze gebouwen om rendement op de lange termijn. Een gebouw moet aantrekkelijk blijven voor huurders, flexibel kunnen worden ingedeeld en voldoen aan steeds strengere duurzaamheidseisen. De elektrische installatie speelt in zakelijke utiliteitsbouw een grotere rol in die waarde dan vaak wordt gedacht.

De installatie als waardebepaler

Een huurderswissel in een kantoorpand betekent vaak een nieuwe indeling. Werkplekken verschuiven, ruimtes worden samengevoegd of gesplitst. Bij een traditionele installatie leidt dat tot hak- en breekwerk en hoge kosten. Bij een stekerbare installatie worden armaturen, sensoren en wandcontactdozen losgekoppeld en op een nieuwe plek opnieuw aangesloten. Dat verkort de leegstand en verlaagt de inrichtingskosten.

In de retail geldt hetzelfde. Winkelconcepten veranderen regelmatig, en verlichting en apparatuur moeten mee kunnen bewegen. Stekerbaar installeren met Wieland GST® en de podis®-vlakkabel maakt dat mogelijk. Een nieuwe huurder kan zo sneller worden ondergebracht, wat de waarde van het pand voor de eigenaar verhoogt.

Duurzaamheid in zakelijke utiliteitsbouw

Voor zakelijke utiliteitsbouw gelden ook duurzaamheidseisen. Zo moeten kantoren sinds 2023 minimaal energielabel C hebben. Het vervangen van verlichting door energiezuinige ledverlichting met aanwezigheidsdetectie is een van de maatregelen om dat te bereiken. Met een stekerbare installatie kan die vervanging snel en met minimale overlast worden uitgevoerd.

Daarnaast zijn de stekerbare systemen van Wieland opgenomen in de Nationale Milieudatabase en herbruikbaar. Lees het artikel plug-and-play naar energielabel C door de vervanging van uw verlichting of bekijk de marktpagina kantoren. Isolectra denkt graag mee over de installatie in uw zakelijke utiliteitsbouw.