BIM building model

Het BIM building model na de oplevering

Bij een BIM building model wordt vaak gedacht aan het ontwerp en de bouw. Maar een groot deel van de waarde ontstaat na de oplevering. Een gebouw gaat tientallen jaren mee en wordt in die periode beheerd, onderhouden, aangepast en uiteindelijk gedemonteerd. Een actueel BIM building model kan in al die fasen worden gebruikt als digitale tweeling van het gebouw. Isolectra kijkt naar de rol van het model in de beheerfase, met de elektrische installatie als voorbeeld.

Beheer en onderhoud

In de beheerfase biedt een BIM building model inzicht in wat er in het gebouw aanwezig is en waar het zich bevindt. Een beheerder kan in het model zien welke armaturen in een ruimte hangen, op welke groep ze zijn aangesloten en welk type sensor ze aanstuurt. Bij een storing kan snel worden vastgesteld welke component het betreft en welk vervangend onderdeel nodig is.

Bij een stekerbare installatie is die informatie bijzonder bruikbaar. Componenten zijn gestandaardiseerd en traceerbaar, waardoor ze eenduidig in het model kunnen worden vastgelegd. Vervanging is eenvoudig, omdat het defecte onderdeel wordt losgekoppeld en het nieuwe ingeklikt.

Aanpassen en hergebruiken

Bij een herindeling helpt het BIM building model om de impact op de installatie te overzien. Welke armaturen moeten worden verplaatst, en welke kabellengtes zijn daarvoor nodig? Met een stekerbare installatie kan de aanpassing vooraf in het model worden uitgewerkt en vervolgens snel worden uitgevoerd.

Aan het einde van de levensduur maakt het model duidelijk welke componenten kunnen worden teruggewonnen. Dat ondersteunt circulair bouwen en het hergebruik van stekerbare materialen. Isolectra werkt aan betere BIM-integratie via GST-plan en IFC-uitwisseling. Lees het artikel BIM en Wieland stekerbaar of bekijk de pagina circulair installeren. Isolectra denkt graag mee over uw BIM building model.